邮政抵押贷款利率2024最新公告是多少

1. 贷款市场报价利率（LPR）调整

2. 存量个人住房贷款利率批量调整

中国邮政储蓄银行在2024年10月25日进行了存量个人住房贷款利率的批量调整。对于2024年10月23日（含当日）前完成申请且符合调整规则的贷款，新贷款利率于当日起执行，此前利息按原合同利率计算。这一调整意味着，符合条件的贷款客户将享受到新的利率水平，从而降低贷款成本。

3. 利率调整范围与加点值调整

根据公告，利率调整范围包括已经放款的商业性个人住房贷款，但不包括商业用房贷款、公积金贷款及组合贷款中的公积金贷款部分。自2024年11月1日起，存量以LPR为定价基准的浮动利率商业性个人住房贷款与全国新发放商业性个人住房贷款平均利率偏离达到一定幅度时，客户可向邮政储蓄银行申请变更合同中的利率条款，对加点值进行调整。

4. 抵押贷款利率一览

根据最新的银行贷款利率表，邮政储蓄银行的抵押贷款利率区间较为广泛，其中邮享贷的最低利率为2.98%。这一数据显示出邮政储蓄银行在抵押贷款方面提供了较为灵活的利率选择。

2024年邮政抵押贷款利率的最新公告显示，贷款市场报价利率（LPR）有所调整，同时邮政储蓄银行对存量个人住房贷款利率进行了批量调整，以适应市场变化并降低居民融资成本。对于具体的抵押贷款利率，客户可以根据自身情况和银行的具体政策，选择合适的贷款产品。这些调整对于贷款客户来说，无疑是一个利好消息，有助于降低贷款成本，刺激经济活动。

房屋抵押贷款有哪些要求

1. 房产要求：

房屋必须是合法的，且证件齐全，例如房产证、土地使用证等。

房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，未做任何其他抵押。

房龄通常要求在40年以内，部分银行可接受30年房龄的房产。

房屋面积通常要求不低于50平米。

房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

2. 借款人要求：

年龄要求：一般要求借款人年龄在18-65周岁之间。

有稳定的职业和收入来源，具备偿还贷款本息的能力。

信用良好，无不良信用记录。

具备合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）。

有明确的贷款用途，且用途符合国家法律、法规及相关规定。

3. 公司要求（如果适用）：

4. 其他要求：

负债：综合负债率不超过70%，小微企业综合负债不超过4000万（部分银行规定）。

征信：企业征信和借款人征信良好，不可以出现法律诉讼和行政处罚等情况。