上公司户买车可以按揭吗

1. 公司购车能否按揭？

公司购车是可以进行按揭贷款的。无论是财务公司、银行还是其他金融机构，都提供公司职工及公司采购车辆的专属按揭服务。从申请流程、放款期限、利率水平等方面来看，公司购车按揭与个人申请车贷类似。

2. 公司购车按揭的条件

企业信誉和资质：金融机构在审批企业申贷时，会要求企业提供相应的信誉担保、纳税记录、营业执照等企业资质证明。

稳定、可靠的收入来源：金融机构更加注重企业的还款能力，需要审核企业的现金流、收入水平等，因此需要企业证明其具有稳定、可靠的收入来源。

根据不同场景选择融资方案：不同的购车场景、车型、数量以及企业的经济条件都会对融资方案的选择产生影响。

3. 公司购车按揭需准备的材料

企业购车按揭所需的材料与个人购买车辆的借贷资料相似，主要包括：

企业资质证明：营业执照、税务登记证、组织机构代码证、银行开户证明等。

法人及公司相关文件：法人的个人证件以及公司的营业证件及相关文件，同时还需要公司近期的纳税记录等相关文件。

收入证明：单位收入证明、存款证明、有价证券、房地产证明或其他收入证明。

购车合同或协议：与经销商签订的购车合同或协议。

首付款证明：不低于首期付款的本银行存款凭证（存折）。

隐性费用：需提前了解，以减少公司开支。

车险绑定：公司贷款买车是为公司服务的，所以买好保险，分散风险损失是非常重要的。

合同签订：公司和商家及银行要签订正规合同，切不可做口头协议。

还款额度方式：公司贷款买车是以公司信誉来申请的，所以及时还款很重要。

公司购车是可以进行按揭贷款的，但需要满足一定的条件，并准备相应的材料。企业在申请按揭时，应仔细了解相关流程和要求，以确保顺利获得贷款并合理管理财务风险。

农业银行的房屋抵押贷款怎么贷不了

1. 房产资质问题

公益用途房屋：如学校、幼儿园、医院等公益设施不得抵押。

小产权房：只有使用权，没有房产证所赋予的所有权，银行不接受抵押贷款。

未结清贷款的房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋不能再次抵押。

未满5年的经济适用房：不允许上市交易，银行无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。

2. 个人资质问题

除了房产资质外，个人资质也是影响贷款审批的重要因素：

负债过高：如果个人负债率过高，银行可能会认为风险过大，从而拒绝贷款申请。

综合评分不足：包括个人信用、资产收入、家庭结构、工作情况、负债情况、社会地位等。

3. 政策和流程问题

农业银行的房屋抵押贷款政策和流程也可能影响贷款的申请：

地区政策差异：不同地区的农业银行可能有不同的政策和要求，需要具体到网点咨询。

贷款用途限制：银行会要求贷款用途不能是赌博、投资、炒股等，需要接受监管。

解决方案

1. 改善房产资质：确保房产符合银行的抵押要求，如房龄、面积等。

3. 了解当地政策：咨询当地农业银行，了解具体的贷款政策和要求。